Добро пожаловать на Creditcounsel.ru – информационно-справочный ресурс, рассказывающий об особенностях кредитования. Наши эксперты помогут подобрать выгодное предложение и узнать полезную информацию о банковских услугах.

8 популярных ипотечных кредитов в банке Открытие

В то время как жилищный вопрос является одним из самых актуальных и острых, множество банков предлагают свои услуги ипотечного кредитования. Это прекрасная альтернатива для тех, кто не имеет необходимой суммы, чтобы купить квартиру сразу. Ипотека в банке Открытие - достаточно выгодный продукт. Можно сегодня оформить все необходимые документы, а завтра переезжать в новый дом. В данной статье мы рассмотрим, какие существуют основные действующие программы, а также расскажем об основных условиях ипотечного кредитования.

Кредит в банке Открытие
Фото: https://pixabay.com/photos/money-finance-business-success-2696234/

Ипотека в банке Открытие – преимущества и недостатки

Преимущества и недостатки банка
Фото: https://ru.wikipedia.org/wiki/Банк_«Финансовая_корпорация_Открытие»

Приобретение собственного жилья – это достаточно серьёзный шаг, в частности, когда дело касается оформления ипотеки. Как и любое предложение от банковской структуры, ипотека по своей природе выгодна, в первую очередь, самому банку. Вы вынуждены платить по кредиту больше, учитывая процентную накрутку на совершённую сделку.

Ипотека в банке Открытие имеет как положительные, так и отрицательные стороны, которые мы далее рассмотрим. Практически все они сводятся к общей проблематике ипотечного кредитования.

Недостатки ипотеки в банке Открытие:

  • главный минус сделки – переплата. Вы сознательно отдаёте банку гораздо больше, чем основная стоимость жилья;
  • требовательность со стороны банка к потенциальному заёмщику;
  • приобретаемая недвижимость является собственностью банка до того момента, пока вы полностью не погасите кредит;
  • наличие обязательств перед финансовой структурой отягощает моральное состояние клиента, делая его зависимым. Ведь ипотека рассчитана на долгие годы.
Но не стоит отчаиваться. Открытие ипотека – это прекрасный выход из ситуации, когда жильё крайне необходимо, но на руках нет огромной суммы на приобретение недвижимости.

Преимущества ипотеки в банке Открытие таковы.

  1. Относительно невысокая процентная ставка, по сравнению с другими банками.
  2. Активная государственная поддержка разным категориям населения, помогающая получить льготы.
  3. Большой выбор программ по оформлению недвижимости.
  4. «Прозрачные» условия заключения договора.
  5. Ипотечное жильё можно обустроить на свой вкус, сделать перепланировку, прописанную в рамках законодательства.
  6. Можно погасить ипотеку досрочно, значительно сэкономив крупную сумму денег.

Можно отметить, что положительных моментов оформления ипотечного кредита в банке Открытие гораздо больше, чем отрицательных. Соответственно, можно довериться банку и исполнить свою мечту о личном жилье.

Виды ипотечных кредитов

Виды ипотечных кредитов
Фото: https://pixabay.com/photos/money-home-coin-investment-2724235/

Когда вы твёрдо решили приобрести жильё в кредит, осталось определиться с видом ипотеки. А также понять, имеете ли вы право на оформлении субсидий. Разобраться, какие из документов необходимы для заключения той или иной сделки, какой из предложенных вариантов соответствует вашему реальному доходу и т.д.

Новостройка

Что может быть лучше новенькой квартиры в недавно отстроенной просторной и чистой новостройке? Данный вид ипотеки на сегодняшний день является одним из самых востребованных, так как перспектива иметь новое во всех отношениях жильё радует многих. Дом, в котором будет находиться ваша квартира, может быть как строящимся, так и уже построенным.

Условия программы «Новостройка» таковы.

  1. Общая стоимость кредита для Мск и СПб составляет 500 000 – 30 000 000 рублей. В других субъектах РФ сумма варьирует от 500 000 до 15 000 000 рублей.
  2. Клиент имеет право взять ссуду на срок от 3 до 30 лет.
  3. Процентная ставка составляет 9,8 % при соблюдении условий банка. То есть квартира продаётся партнёром банка, общая сумма кредитования составит не менее 10 млн рублей, клиент оформит договор о страховке.
  4. Ставка так может составлять 10,5 %, если сумма кредитования максимальная в регионах – 8 млн рублей, в столице и СПб – 15 млн рублей.
  5. Первый взнос также зависит от процентной ставки. И может колебаться от 15 до 80 %.
Ставка по кредиту также может измениться, если вы или член вашей семьи оформили ИП, а также не желаете заключать договор страхования. В целом, одно из самых удачных банковских предложений, которое подойдёт многим заёмщикам.

Квартира

Вторичный рынок недвижимости не уступает по популярности рынку жилья в новостройках. И в первую очередь это связано с отличными выгодными условиями оформления ссуды в банке Открытие.

Условия кредитования по программе «Квартира» таковы.

  1. Сумма, на которую может претендовать клиент банка, составляет от 500 тыс. до 30 млн, в зависимости от места проживания и разновидности квартиры.
  2. Время, за которое заёмщик обязуется погасить всю сумму кредита, составляет от трёх до тридцати лет включительно.
  3. Первоначальный платёж может составлять от 15 до 80 % от общей суммы ссуды.
  4. Процент по кредиту может составлять как 9,8, так и 10,5 %. Это зависит от суммы кредита, срока взятия ипотеки, а также места проживания клиента банка.
  5. Банк выдаёт ссуду исключительно в отечественной валюте.

Банк Открытие ипотека — это возможность страхования собственной жизни и здоровья. Договор по ипотеке чаще всего заключается на долгие годы, и вам, а также вашим родным, будет спокойнее знать, что жизнь застрахована. А в случае каких-либо жизненных обстоятельств кредит не ляжет как хомут на ваши плечи.

Рефинансирование

Жизнь среднестатистического россиянина, как ни крути, связана с кредитами. Исходя из данных статистики, каждый второй житель РФ имеет за своими плечами ссуду. Когда дело доходит до ипотеки, клиенты очень часто боятся, что могут не осилить весь груз кредитов, и раньше времени отказываются от идеи покупки собственного жилья.

Рефинансирование в банке Открытие – это отличное решение о совмещении всех кредитов в один.

Условия программы «Рефинансирование» таковы.

  1. Минимальная сумма, предоставляемая банком, составляет 500 000 рублей, а максимальная — 30 000 000 рублей.
  2. В договоре должно фигурировать не более трёх физических лиц.
  3. Отсутствует комиссия на выдачу суммы, согласованной кредитом.
  4. Ставка по кредиту составит от 10,2 %.
  5. Стоимость от 20 до 80 %.

Для получения более детальной информации следует обратиться в отделение банка, а также воспользоваться официальным сайтом банка, где прописаны основные требования по кредиту.

Военная ипотека

Виды ипотек
Фото: https://pixabay.com/photos/honor-guard-15s-guard-russian-67636/

Государство, которое заботится о военнослужащих, имеет большое будущее. Соответственно, льготы на приобретение жилья военнослужащим – это актуальное направление для владельцев банка Открытие.

Условия приобретения жилья военными таковы.

  1. Ставка по договору составит 9,2 %.
  2. Первый платёж варьирует от 20 до 80 % от общей суммы, и кредит выдаётся сроком от года до 20 лет.
  3. Заёмщику на момент заключения договора должно быть не более 45 лет.
  4. Общая сумма, а также ежемесячный платёж необходимо рассчитать в отделении банка или на сайте, при помощи онлайн-калькулятора.
Программа, направленная на улучшение жилищных условий военных, – это одно из приоритетных направлений банка. Здесь готовы идти на уступки и помогать заёмщику оформить договор на выгодных условиях. Зачастую практически все военнослужащие быстро получают одобрение по кредиту.

Квартира + Материнский капитал от 10%

Когда в семье появляется несколько детей, вопрос о покупке собственного жилья стоит крайне остро.

Условия договора таковы.

  1. Первоначальный взнос можно оплатить при помощи материнского капитала, при этом первый взнос составляет 10 %.
  2. Без капитала он составит от 15 до 80 %.
  3. Банком выдаётся максимальная сумма в размере 30 млн на срок от трёх до тридцати лет.

Вам не стоит бояться рожать второго и третьего ребёнка, так как государство, совместно с банком Открытие, идёт навстречу молодым семьям с детьми для оформления ипотеки.

Новостройка + материнский капитал от 10%

Продолжая тему материнского капитала и молодых семей с детьми, банк Открытие разработал ещё один удачный проект. Вы можете получить квартиру или долю в строящемся, а также построенном многоквартирном доме.

Условия заключения договора таковы.

  1. При наличии материнского капитала размер первого взноса составит от 10 %.
  2. Сделка осуществляется в рублях.
  3. Вы можете рассчитывать на общую сумму кредита в размере от 500 000 до 30 000 000 рублей.
  4. Существуют преимущества, если вы являетесь зарплатным клиентом банка.

Используйте материнский капитал с выгодой и становитесь полноправным владельцем жилья в новостройке.

Рефинансирование Военной ипотеки 9,2%

Для тех военнослужащих, которые уже обзавелись ипотекой в другом банке, сегодня действует уникальное предложение по рефинансированию кредита.

Условия предоставления кредита таковы.

  1. Кредит предоставляется на срок от года до 20 лет.
  2. Первоначальный взнос зависит от стоимости квартиры, которую заёмщик предоставляет под залог. И может колебаться от 20 до 90 %.
  3. Максимальная сумма по кредиту рассчитывается при заключении договора.

Отличное предложение для тех, кто устал переплачивать и хочет быстрее расплатиться за жильё, взятое в ипотеку.

Апартаменты от 10,3%

Кто бы ни хотел обзавестись шикарными апартаментами, просторными и уютными? Наверное, апартаменты – это мечта многих пользователей банка Открытие. И он предоставляет прекрасную возможность стать их владельцем на выгодных условиях.

А они таковы.

  1. Сумма, предоставляемая банком, составляет от 500 тыс. до 30 млн рублей, сроком от 3 до 30 лет.
  2. Если вы намерены приобрести апартаменты у официального партнёра банка ГК «ИНТЕКО», то специально для вас действует акция – первый взнос от 20%.
  3. Для заёмщиков существует возможность взять кредит под 10,3 % годовых.
  4. Есть возможность страхования жизни, а также действуют скидки для зарплатных клиентов банка.

Апартаменты – это билет в роскошную жизнь. Их можно обустроить на любой вкус и радоваться приобретённой покупке.

Порядок предоставления ссуды

Порядок предоставления ссуды
Фото: https://www.pexels.com/photo/person-in-gray-jacket-holding-pen-1050297/

Когда с выбором недвижимости вы определились, пришло время оформить пакет необходимых документов и смело отправляться в ближайшее отделение банка.

Клиент обязан предоставить банку следующие документы.

  1. Паспорт.
  2. Заполненное заявление установленного образца.
  3. Документ, который может подтвердить уровень вашего дохода (для разных категорий лиц они различные).
  4. Если заключаете договор по рефинансированию, то необходимо предоставить все документы по имеющимся кредитам.

Можно использовать ипотечный калькулятор Открытие для того, чтобы рассчитать сумму ежемесячного платежа с учётом процентной ставки и выбранного вами вида жилья. Кроме того, банк Открытие кредитный калькулятор позволяет подобрать оптимальный вариант кредитования, исходя из ваших ежемесячных доходов и наличия суммы для первого взноса.

Как погашать кредит

При оформлении договора на ваше имя автоматически откроют счёт в банке. Если необходимо, то можно заказать ещё и кредитную карту. Учитывая разработанный специалистами банка график платежа, вы должны каждый месяц переводить на счёт или карту средства на погашение кредита.

Это можно сделать несколькими способами:

  • оплатить сумму в кассе банка;
  • воспользоваться банкоматом, при наличии карты;
  • пополнение карты через терминал;
  • пополнение при помощи платёжной системы Яндекс.Деньги;
  • оплата при помощи банковского перевода.

Все способы позволяют оперативно перевести деньги банку, и какой из них выбирать, решать только вам.

Обязательна ли страховка при ипотеке

Обязательна ли страховка
Фото: https://pixabay.com/photos/writing-pen-man-ink-paper-pencils-1149962/

Никто не может заставить вас принудительно оформить страхование жизни и здоровья. Однако следует понимать, что ипотека – это серьёзный договор, требующий от вас немалых денежных средств, а также времени. Страховка позволяет быть уверенным в завтрашнем дне и не бояться, что кредитные обязательства, в случае каких-либо непредвиденных обстоятельств, лягут на плечи членов вашей семьи.

Банк совместно с партнёром ПАО СК «Росгосстрах» разработал систему страхования, ориентированную на разные жизненные случаи. Она позволяет человеку, который брал заём на ипотеку, быть финансово защищённым в любой ситуации.

Заключение

Ипотека в банке Открытие – это оптимальный вариант для тех, кто давно мечтает обзавестись собственным жильём. Большой выбор услуг кредитования, низкая процентная ставка, а также ряд дополнительных привилегий сделали банк Открытие одним из самых успешных организаций по части ипотечного кредитования. Исполните свою мечту, вы достойны лучшего жилья.

Оценка статьи:
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (1 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...
Михаил Антипов
Михаил Антипов, Кредитный консультант 53 статей на сайте
Пишу о финансах и кредитах для Вас.
4 комментариев к статье «8 популярных ипотечных кредитов в банке Открытие»
  1. Моя сестра недавно взяла кредит в банке Открытие. Понравилось, что организовано все грамотно, сам процесс подачи документов и последующее одобрение и получение непосредственно самого кредита прошли без задержек и проволочек.

  2. По моему скромному мнению, среди представленных в статье вариантов ипотечных кредитов существует достаточно интересные и тем не менее я думаю что есть весьма много направлений в которых можно прибавить для того чтобы приблизиться по выгодности ипотечных кредитов к странам Европы и Соединенным штатам Америки.

  3. Здравствуйте. Скажите можно ли взять ипотеку не в новостройке, а в еще только строящемся доме? Риск конечно есть, но как правило, все хорошо заканчивается. И если да, то какой будет необходим минимальный уровень дохода?

  4. Откладывал начало ипотеки, чтобы как можно больше успеть накопить на первоначальный взнос. Все-таки все эти процентные переплаты банку все равно очень чувствуются, даже если это будет в очень клиентоориентированном банке.

Напишите Ваш комментарий