Добро пожаловать на Creditcounsel.ru – информационно-справочный ресурс, рассказывающий об особенностях кредитования. Наши эксперты помогут подобрать выгодное предложение и узнать полезную информацию о банковских услугах.

5 видов ипотечного кредита в Тинькофф банке

Перед молодыми семьями в России всегда остро стоит вопрос, связанный с жильём. Цены на недвижимость достаточно высокие, в особенности если дело касается столицы и крупных городов. Помощь на приобретение собственной квартиры приходит в виде ипотеки, набирающей популярность среди россиян. Чем привлекательна ипотека Тинькофф?

Сегодня большинство банков могут предложить своим клиентам ипотеку, однако процентная ставка часто завышена, а условия кредитования не всегда по душе пользователям. Тинькофф предлагает своим клиентам ипотеку на вполне приемлемых и взаимовыгодных условиях. В данной статье мы постараемся понять, что собой представляет ипотека Тинькофф банк и какие она имеет преимущества перед другими банковскими предложениями.

Источник: https://www.pexels.com/photo/person-giving-keys-on-man-1288482/

Ипотека Тинькофф – преимущества и недостатки

Ипотека Тинькофф
Источник: https://www.pexels.com/photo/close-up-photography-of-white-poodle-735319/

Каждый, кто всерьёз задумывается о покупке жилья в кредит, должен взвесить все «за» и «против». Тинькофф предоставляет своим клиентам объективную информацию об ипотеке, чтобы вы сразу ознакомились со всеми нюансами и приняли верное решение.

Следует сразу прояснить очень важный момент. Тинькофф самостоятельно не занимается выдачей кредита на жильё. Здесь действует партнёрская программа. В ходе неё Тинькофф выступает чем-то вроде посредника, а заявку на кредитование передаёт банкам, с которыми сотрудничает.

На первый взгляд может показаться, что схема бессмысленна. К чему тогда обращаться непосредственно в Тинькофф? Но на деле оказывается, что, обратившись в Тинькофф, вы экономите собственное время. Так как заявка автоматически перенаправляется сразу в несколько банков.

Как и любое коммерческое предложение, ипотека Тинькофф имеет свои преимущества и недостатки. Их для удобства мы поместили в таблицу.

ПреимуществаНедостатки
Банк предоставляет значительную скидку на ипотеку. В итоге переплата меньше, чем если изначально обратиться в один из банков-партнёров. Ставка колеблется от 6 %.В списке банков-партнёров нет передовиков банковской отрасли.
Вы имеете возможность оформить заявление, не выходя из дома. В режиме онлайн.Как показывает практика, заявленные 6% по ставке за кредит являются редкостью. В реальности процент больше.
С момента заполнения анкеты и до выдачи документов на ипотеку вас будет сопровождать личный консультант. Он поможет и направит в нужный момент.
Вы готовите всего один пакет документов. Его Тинькофф самостоятельно пересылает всем банкам-партнёрам.
Вам не нужно оббивать пороги банка. Следует приехать всего один раз, для подписания всех необходимых документов по договору.
Тинькофф оперативно обрабатывает информацию. Поэтому решение по ипотеке вы можете получить уже через два дня.

Тинькофф ипотека даёт широкие возможности своим клиентам А также позволяет найти оптимального кредитора для выдачи денежных средств на жильё, организовывая сделку на взаимовыгодных условиях для обеих сторон.

Виды ипотечных кредитов

Виды ипотечных кредитов
Источник: https://www.pexels.com/photo/analytics-blur-business-close-up-590045/

Когда преимущества взяли верх и степень заинтересованности продуктом от Тинькофф велика, самое время приступить к выбору вида ипотеки. Каждый из представленных вариантов отличается ценой, а также функциональным назначением. И только от вас зависит, какое из предложений выбрать.

Пониженная ставка

Тинькофф предоставляет своим клиентам уникальное предложение – ипотека с пониженной процентной ставкой от 6 %. Предложение на сегодняшний день является одним из самых выгодных.

Условия ипотеки по пониженной процентной ставке следующие.

  1. Все необходимые документы вы предоставляете один раз. Банк, в свою очередь, передаёт их партнёрам. Необходимые документы: паспорт гражданина РФ и справка о доходах с места работы – для физических лиц. Паспорт гражданина РФ, ИНН, декларация, свидетельствующая о том, что вы делали отчисления в налоговую инспекцию, – для предпринимателей.
  2. Заявку можно оформить на официальном сайте в режиме онлайн.
  3. В оформлении ипотеки вам будет помогать личный менеджер.
  4. Тинькофф по программе пониженной ставки помогает получить скидку у банка-партнёра. Ссоответственно, вы экономите собственные средства.
Вам будет предоставлен широкий выбор жилья. Например, квартира в новостройке и на вторичном рынке жилья, личный дом или таунхаус, апартаменты, комната в квартире или доля. Максимальный срок погашения ипотеки составляет двадцать пять лет.

Материнский капитал

Молодые семьи с маленькими детьми как никто другой нуждаются в собственном жилье. Тинькофф предусмотрел этот момент. И разработал специальную программу, ориентированную на материнский капитал.

Какие условия предоставляет банк в рамках данной программы?

  1. Вы имеете возможность обзавестись жильём всего под 6 % годовых.
  2. Как только рождается второй ребёнок, можно обратиться в банк для оформления кредита. Вам больше не нужно ждать достижения малышом трёхлетнего возраста.
  3. Материнский капитал автоматически становится вашим первым взносом. Соответственно, вам на первом этапе не нужно вносить сумму наличными. А одобрение заявки происходить в течение двух суток.
  4. Не нужно просиживать часами в отделении банка. Подав онлайн документы, вы приезжаете всего один раз для оформления всех бумаг по ипотеке.
Необходимые документы: паспорт гражданина РФ и справка о доходах — частным лицам. Паспорт гражданина РФ, ИНН, декларация, свидетельствующая о том, что вы делали отчисления в налоговую инспекцию, – для предпринимателей. Максимальный срок выдачи кредита – 25 лет.

Господдержка

Ипотека с государственной поддержкой ориентирована на работников бюджетных организаций, а также семьи, имеющие статус «многодетные».

Тинькофф разработал специальные условия для льготников.

  1. Под патронажем правительства перечисленные категории населения получают ипотеку по низкой процентной ставке от шести процентов. А также имеет право на дополнительную скидку у банка-партнёра.
  2. Первый взнос составляет 20 % от заявленной суммы.
  3. Если имеется материнский капитал, он может стать первоначальным взносом.
  4. Сумму ежемесячного платежа можно рассчитать на официальном сайте банке.
  5. Клиенту доступно жильё на первичном рынке: доля в новостройке или договор на готовое жильё.
  6. В период с 2018 по 2022 год у заёмщиков должен родиться второй или третий ребёнок.
  7. Максимальная сумма кредита на жильё составляет в регионах 3 млн рублей, в СПб и МСК — 8 млн рублей.

Необходимые документы: паспорт гражданина РФ и справка о доходах, свидетельства о рождении детей — частным лицам. Паспорт гражданина РФ, ИНН, декларация, свидетельствующая о том, что вы делали отчисления в налоговую инспекцию, свидетельства о рождении детей – для предпринимателей. Максимальный срок выдачи кредита – 25 лет.

Кредит под залог недвижимости

Один из вариантов кредитования предусматривает получение суммы на жильё под залог имеющейся недвижимости. Основным преимуществом данной сделки считается её оперативность.

Кроме того, Тинькофф предлагает следующие условия потенциальным клиентам.

  1. Владельцу квартиры не нужно заниматься переоформлением. Банк не требует переписи недвижимости на свой баланс.
  2. Вы можете получить до 15 млн рублей наличными.
  3. Всё, что от вас требуется, – это паспорт гражданина РФ. Не нужна справка о доходах и документы по недвижимости.
  4. Ставка составляет 9 % по кредиту.
  5. Тинькофф оперативно рассматривает вашу заявку. И уже через сутки можно забирать деньги.
  6. Сумма средств, перечисляемых за недвижимость, отправляется на дебетовую карту.
Кроме того, для удачного проведения сделки заёмщику должно исполниться 18 лет. И не более 70 на момент окончания срока сделки. Заёмщик должен иметь паспорт гражданина РФ, а также место постоянной регистрации. В свою очередь, недвижимость должна представлять собой квартиру в многоэтажном доме, без каких-либо отягощающих факторов.

Рефинансирование ипотечного кредита

Не беда, если у вас уже имеются за плечами несколько кредитов и вы решили взять ипотеку в Тинькофф. Банк предоставляет уникальную возможность рефинансирования. В ходе него все имеющиеся кредиты объединяются в один, за который вы ежемесячно вносите единый платёж.

Банк предоставляет ряд выгодных условий для заключения сделки.

  1. Мы имеем возможность проводить рефинансирование нескольких кредитов, преобразуя их в один. А также покрываем расходы на ипотечные кредиты в недостройках.
  2. Процентная ставка по рефинансированию составляет от 9,7 %.
  3. Банк не берёт процент за покрытие ваших предыдущих кредитов. Также даёт возможность взять дополнительные средства.
  4. Рефинансирование ипотеки Тинькофф можно рассчитать на официальном сайте при помощи опции «Онлайн калькулятор».

Необходимые документы по рефинансированию: физическим лицам – паспорт, справка о доходах, а также пакет документов по кредитам или на жильё. Юридическим лицам – паспорт, ИНН, налоговые декларации, и пакет документов по кредитам или на жильё.

Порядок предоставления ссуды

Порядок предоставления ссуды
Источник: https://www.pexels.com/photo/grayscale-photo-of-three-person-sitting-near-table-910332/

Алгоритм выдачи кредита по ипотеке у Тинькофф банка выглядит так.

  1. Для экономии времени вы заходите на официальный сайт банка, где следует заполнить специальную форму с указанием ФИО. Также нужно ввести контактные данные, чтобы менеджеры могли с вами связаться.
  2. Далее вам перезванивает консультант, которые рассказывает о порядке выдачи ссуды и пакете необходимых документов.
  3. Заёмщик пересылает банку все необходимые документы. Можно отправить копии электронной почтой, завести самостоятельно в ближайшее отделение банка, а также воспользоваться курьерской доставкой;
  4. Собранный пакет документов Тинькофф переправляет банкам-партнёрам.
  5. Пока все банки-партнёры изучают ваши документы, вы занимаетесь подбором жилья.
  6. Далее каждый из банков присылает утвердительный или отрицательный ответ. Если банк согласен предоставить вам ипотеку, он сразу оговаривает ставку, ежемесячный размер платежа и срок кредитования.
  7. Если утвердительный ответ дали несколько банков, вы выбираете оптимальный вариант. И отправляетесь в банк-партнёр на оформление всех бумаг по кредиту.

Алгоритм вполне «прозрачен», и самое важное – все действия происходят достаточно быстро. Вы имеете возможность получить добро на кредит спустя несколько дней.

Как погашать кредит

Как погашать кредит?
Источник: https://www.pexels.com/photo/black-calculator-near-ballpoint-pen-on-white-printed-paper-53621/

Тинькофф ценит тех клиентов, которые не нарушают оговоренные контрактом сроки погашения ежемесячной суммы кредиты.

Вы можете оплатить сумму несколькими способами.

  1. Осуществить перевод с кредитной карты. Это сэкономит ваше время, а Тинькофф не возьмёт с вас за эту операцию комиссию.
  2. Можно внести платёж наличными в отделении банка, через терминалы или на почте.
  3. Средства можно перевести на счёт Тинькофф из другого банка, воспользовавшись отделением или проведя процедуру на сайте.

Какой бы вы ни выбрали способ погашения кредита, главное — делать это в срок и в полном объёме.

Обязательна ли страховка при ипотеке

Банк имеет популярную на сегодняшний день опцию «Тинькофф страхование», которая помогает застраховать здоровье, а также жизнь клиента от несчастных случаев. При оформлении такого серьёзного договора, как ипотечный кредит, страхование считается основополагающим и необходимым. Оформить документы по страховке можно как в отделении банка, так и на официальном сайте.

Заключение

Ипотека в Тинькофф банке отзывы имеет разнообразные, но по большей части они положительные. В народном рейтинге банков, предоставляющих ипотеку в 2018 году, Тинькофф находится на первом месте. Это говорит о многом, так как мнение клиентов является самым объективным и конструктивным.

Если перед вами стоит задача выбрать банк для получения ипотечного кредита, Тинькофф станет отличным вариантом, так как предоставляет широкие возможности и выгодные условия кредитования.

Оценка статьи:
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (1 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...
Михаил Антипов
Михаил Антипов, Кредитный консультант 53 статей на сайте
Пишу о финансах и кредитах для Вас.
2 комментариев к статье «5 видов ипотечного кредита в Тинькофф банке»
  1. Этот банк давно уже проводит активную рекламную кампанию в средствах массовой информации и сейчас, когда передо мной вплотную встает вопрос ипотеки, рассматриваю Тинькофф в числе прочих вариантов.

  2. Действительно очень выгодное и привлекательное процентной ставкой предложение. Начинаю раздумывать, чтобы рефинансировать свою уже взятую ипотеку в Сбере, тем более документов нужно по минимуму.

Напишите Ваш комментарий